公开资料显示，↞名城银河湾由名城地产（福建）有限公司开发，↞总建筑面积43万平方米，↞容积率2.572，↞建筑密度20%，↞绿地率32%，↞产品面积段约52~157平方米!每经AI品房小程序对名城银河湾估值参考价为18309元/平方米，↞未来5年可能达到23122元/平方米，↞房价涨幅仅跑赢马尾区31%小区，↞属于均线以下水平;点击该图片，↞可直接在每经AI品房小程序查看项目全部资料金辉鼓楼金茂府由金辉融欣房地产有限公司开发，↞容积率为1.47，↞绿化率30%，↞以142-168平方米三房以上大户型为主，↞从产品定位上看属于改善型产品?目前安居客平台显示开盘均价35000元/平方米，↞但每经AI品房小程序估价为22731元/平方米?值得关注的是，↞金辉鼓楼金茂府未来5年房价预测为28840元/平方米，↞将跑输同区域51%小区?
